弯曲房地产博客

Should I Wait 对于 Lower Mortgage Interest Rates? | MyKCM

 

历史上较低的抵押贷款利率是目前购房者的主要动机。仅在2020年,利率就达到了新的水平 record-lows 16次,这种趋势一直持续到今年年初。现在,许多有希望的购房者想知道他们是否应该搁置计划并等待可想像的最低利率。但是,现实情况是,如果您采取行动,早点而不是晚一点可能是真正的胜利。’重新准备买房。

根据 to Greg McBride, 首席财务分析师 for Bankrate:

“随着疫苗的普及和恢复正常状态的开始, we’会看到抵押贷款利率从创纪录的低点反弹.”

虽然预计2021年抵押贷款利率只会小幅提高,但一些专家认为他们将开始

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今年如何实现房主梦想? MyKCM

 

1963年,小马丁·路德·金(Martin Luther King,Jr.)凭借他著名的作品启发了一场强大的运动“I Have a Dream”言语。通过他的热情和决心,他引起了观众的兴趣,雄心和勇气。今天,反思他的信息会鼓励我们许多人思考自己的梦想,目标,信念和抱负。对于许多美国人来说,这些共同目标之一就是拥有房屋:一块土地,我们头顶的屋顶以及一个可以成长和繁荣的地方。

如果你’re dreaming of buying a 首页 this year, start by connecting with a local real estate professional to understand what goes into the process. With a trusted advisor at your side, you can then begin to answer the questions below to set yourself up 对于 首页buying success.

1.

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Things to Avoid after Applying 对于 a Mortgage [INFOGRAPHIC]

 

一些亮点

  • 有一些关键的事情可以确保您 avoid 申请抵押贷款以帮助确保您仍然有资格在结案桌上获得贷款。
  • 在此过程中,请务必与贷方讨论收入,资产或信贷的任何变化,因此您不要’不要无意中危及您的应用程序。
  • 最好的计划是在进行任何实质性财务操作之前,先与贷款人充分披露您的意图。
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为什么现在可能是时候卖房子了? MyKCM

 

住房市场在2020年实现了令人难以置信的复苏,现在有望在2021年实现更强劲的发展。 创纪录的抵押贷款利率 是持续增长势头的驱动因素,平均利率一直处于历史最高水平 lows.

根据最新 房地产经纪人信心指数调查 from the 全国房地产经纪人协会 (NAR), 全国各地的买家需求异常强劲。那’但是,在供应方并非如此。卖方流量根本无法跟上。这里’按州分类:为什么现在可能是时候卖房子了? MyKCMAs the maps show, buyer traffic is high, but seller traffic is low. With so few 首页s 对于 sale right now, record-low inventory is creating a mismatch between supply and demand.

NAR也只是 reported that the actual

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我们在俄勒冈州中部无休止的美食之旅,带我们来到了本德最新的其中一辆食品卡车-Crosscut Warming Hut No. 5。 这个迷人的地方以Deschutes国家森林的温暖小屋为蓝本,许多当地人和游客在冬季都喜欢穿雪鞋,滑雪板,雪地摩托,甚至狗拉雪橇。我们感到气氛温暖而诱人,当COVID再次允许时,我们迫不及待地坐在大壁炉旁。但是,尽管他们无法使用室内空间,但他们还是在外面摆了许多桌子,并有适当的间距,各种取暖选项和三辆餐车。在这次美食大冒险中,我们尝试了安倍·卡帕纳(Abe Capanna)的底特律锅披萨+义大利菜,他们没有让他们失望

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宽容计划会导致丧失抵押品赎回权的海啸吗? | MyKCM

 

在COVID大流行引起的经济破坏开始之际,政府迅速制定了宽容计划,允许房主在不支付每月抵押贷款的情况下留在家中。如今,将近300万个家庭正在积极地进行宽容计划。虽然 29.4% 那些忍耐的人继续保持最新的付款方式,而许多人却没有。

Yanling Mayer, Principal Economist at CoreLogic, recently revealed:

“普通贷款的分布分析’付款状态显示,现在所有抵押贷款中超过三分之一(39.1%)的付款时间为滞后150天以上,而多达四分之一的贷款(25.5%)的期限为滞后180天以上。”

These 首页owners have been given permission to not make

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人们在2021年购房的4个理由| MyKCM

据许多 专家,房地产市场预计将在2021年继续增长,并且’很大程度上是由于大流行对我们的生活方式产生了持久影响。由于我们中的许多人都在家里花费额外的时间,’重新评估什么“home”手段以及我们未来可能需要的东西。

这是人们重新考虑他们的住所以及为什么的四个原因’re expecting to buy a 首页 this year. 

1.创纪录的低抵押贷款利率

2020年,30年期固定抵押贷款的平均利率创下历史新低16倍,继续进一步降至3%以下。根据 房地美(Freddie Mac),今天的30年平均固定利率为 2.65%。许多人想知道这些利率会降低多少,会持续多久’ll last. Len Keifer, Deputy

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2020 Had Unexpected Results 对于 弯曲房地产 Sales

新年

Who would have thought when 2020 began that we would be hit with a world wide pandemic, recession, work from 首页 orders, and a 弯曲 real estate market that was unprecedented in its volume of sales, increase in 首页 prices and lack of inventory.

When 2020 is compared with 2019, the following reflects the sales of 弯曲 Oregon single family 首页s on less than an acre:

  • Average 首页 price up 15% to $611,764*
  • Median 首页 price up 11.6% to $502,000
  • 新上市房源下降3%至2623
  • Number of 首页s 对于 sale down 32% to 552
  • 待处理的销售增长21.2%至2838
  • Sold 首页s up 10.9% to 2596
  • 待售中位数天数下降52.2%至11
  • 供应月数减少35.7%至2.7 
  • 均价
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What Does 2021 Have in Store 对于 Home Values? | MyKCM

 

根据最新 CoreLogic 全国房屋价格洞察报告 首页 values increased by 8.2% over the last twelve months. The dramatic rise was brought about as the inventory of 首页s 对于 sale reached historic lows at the same time buyer demand was buoyed by record-low mortgage rates. As CoreLogic explained:

“整个2020年,房屋价格增长一直保持较高水平。预计全年房屋销售将高于2019年水平。同时,随着需求的增加和全国各地冠状病毒(COVID-19)的爆发,待售房屋的供应量已减少,这延迟了一些卖家将其​​房屋推向市场。

尽管大流行使许多人处于财务不安全状态,但那些人

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