弯曲房地产博客

雷比森雪公园

冬天在雪中徒步旅行为今年的挑战是因为我们意识到我们需要雪鞋,他们在当地售罄。我们的冬季徒步旅行涉及更高的沙漠地点 Fort Rock, 怀花峡谷保存, Bessie Butte, Lake Billy Chinook, 蓝色盆地,并重复 visits to Smith Rock 在我们的最爱中。然而,上周六我们决定访问Santiam通过并徒步到大湖之路。 

我们凌晨8:40左右到达光线Benson Sno Park,发现许多人在其RVS中露营或设置雪手机。我们在冰块上滑下来,决心走到我们被告知Mt的景色的大湖的远西侧。华盛顿是最好的。  It was a

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房屋所有权的#1财政好处是什么? | mykcm.

 

房屋所有权有许多金融和非经济利益,最大的金融福利是 财富 creation。房屋阶级层一直是梯子上的第一个梯级,导致形成家庭财富。作为 Freddie Mac explains:

“房屋阶段已经将其作为美国梦想的一部分巩固,提供家庭,其中一个地方是自己的地方和一个随着时间的推移建立财富的大道。这个‘wealth’在很大程度上建立了股权…通过您的每月主要支付和升值构建股权是能够帮助您创造金融稳定的关键部分。”

odeta kushi, 副总经国经济学家 at First American, also notes:

“财富建设能力

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房地产飙升价格

根据全国房屋协会(NAHB)年度 价格估计 本月早些时候发布,71.5%的弯曲居民已被占据弯道房地产市场的价格 在价格为409,281美元的中位数。资格所需的家庭收入为102,710美元。 虽然NAHB数字是相当近来的,但这个数字是 roughly 73% 自今天的弯道中位数的中位数是 更接近520,000美元。每年5000美元增加一个弯道的中位数,另一个700名当地居民将被占用出这个市场。

这些弯曲数量是 高于全国中位数的房屋价格为346,757美元,导致约7500万户,或大约60%的美国居民,以美国的价格为单位。

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如何在家中赢得胜利mykcm.

 

今天’s Bend homebuyers 面临强大的 sellers’市场,这意味着有很多活跃的买家竞争相对较少的可用房屋。结果,它’对于如何了解梦想家园的自信和有竞争力的报价至关重要。以下是在本行业过程的这项关键阶段成功的五个提示。

1.听你的房地产顾问

An article from Freddie Mac 在弯道中发出优惠方向。从一开始,它强调有信任的专业人士如何帮助您在最重要的事情上专注于最重要的事情,特别是在这个过程可以为买家带来情感:

“Remember to let your homebuying team 指导你的旅程,而不是你的情绪。

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如何成为今天的竞争性买家’S住房市场[信息图表] | mykcm.

 

一些亮点

  • 用自己为 few 待售房屋今天,它’很重要,在你时要准备’re ready to buy a home.
  • 早期与您的贷款人会面,了解您的必备和良心,准备竞标战争,并保持您的情绪在检查中都是在家庭过程中获得信心的所有方式。
  • 如果你’重新寻找专家指南,以帮助您今天导航’S闪电快速住房市场,让’s connect today.
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住房市场会绽放这个春天吗? | mykcm.

 

春天几乎在这里,很多人都在想知道它将带来房地产市场。即使大流​​行继续,它’肯定与去年这次经历过的春天截然不同。这里’少数行业专家必须对房地产市场说出来以及本赛季将如何绽放。

Danielle Hale,  Chief Economist, realtor.com:

“尽管早期弱点, 我们希望看到新的列表于3月和4月在传统上朝着春天开始增长,去年’■非常低的新列表比较点将意味着年度越多。 其他潜在的亮点是购房者,新建筑,这在过去的几年上涨了一年的速度为20%以上

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6简单的图表证明这一点是最后一次mykcm.

 

去年3月,许多涉及住宅住房行业的涉及市场将在曾经一生的大流行病的压力下粉碎。反而, 房地产有一年中最好的一年。本着年前的房屋销售和价格大幅上涨。 2020年如此强烈,有很多人现在担心市场’S的繁荣反映了最后一个住房繁荣的镜子,因此我们’现在重新领导另一个崩溃。

然而, 这个房地产市场没有像2008年的原因有很多。以下是六个视觉效果,以显示戏剧性差异。

1.抵押贷款标准并不像他们回来。

在房屋泡沫期间,很难 不是  获得抵押贷款。今天,它’很难获得资格。最近,这 Urban

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你应该多么沮丧约3%的抵押贷款利率? | mykcm.

 

上周四, Freddie Mac announced 自去年7月以来,他们30年的固定抵押贷款率在3%以上超过3%(3.02%)。那天和下一个新闻统治了房地产头条新闻。文章谈到了“negative impact”它可能在房屋市场上。但是,我们应该意识到两件事:

1.达到速度不应该让任何人都感到惊讶。很多人已经 projected 随着我们在年度前进的情况下,该费率将略有上升。

2. Freddie Mac’关于速率增加的评论并没有惊人:

“与过去几周相比,接下来几个月的抵押贷款利率的上升可能会更加静音,我们预计春季销售季节。”

A “muted”率不会上升

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2月2021年2月弯曲房地产销售

弯曲俄勒冈州房地产自Covid-19大流行击中以来已经全年了 美国和由此产生的留在家庭订单中在大多数州实施。当大流行先到弯曲的房地产市场时,我们认为销售将受到负面影响 - 这是最初的情况。当企业关闭他们的门并下岗雇员,经纪人 遵循西装并转向互联网和与客户的虚拟连接。 在弯曲Premier房地产中,使用我们的TASSPort 3D Tours成为一个主要工具,使买家能够在没有实际进入该物业的情况下“见”家园。弯曲高级经纪人都在看 尽可能利用虚拟工具以保持业务。

但是,意外

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