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今年春天出售你房屋的5个理由mykcm.

 

卖房时,大多数房主希望快速和有利可图的交易,使他们能够成为一个巨大的举动。如果你’再等待赢取卖家的最佳时间,这个市场正在这个春天叫你的名字。以下是为什么这是一个销售你房子的完美时间的五个原因’re ready.

1.在那里’来自购房者的高度需求。

买方需求现在强劲,买家在市场上活跃。 最近宣布的,追踪住宅物业的平均买家展览的平均数数量 that 买方显示增长51.5% 与去年这次相比。 Daniil Cherkasskiy, 首席分析官员 at ShowingTime, notes:

“As anticipated,对房地产的需求仍然升高 and

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如何为今年春天进行赢得销售的家庭[信息图表] mykcm.

 

一些亮点

  • 有这么少 homes 今天可以购买,房屋需求量很高,而且他们’re selling fast.
  • 这意味着它’s a great time to sell if you’准备好举动。
  • 让’S Connect以确保您的房子已准备好今年春季促销。它可能比你想象的更近!
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这是一个卖家的好时机吗? | mykcm.

 

去年,由于健康危机的发作,许多房主在销售房屋两次思考。然而,今年,房主开始在销售时重新获得信心 safely. The latest 家庭购买情绪指数 (HPSI) by Fannie Mae shows that 57%的消费者认为现在是销售的好时机。

Doug Duncan, 副总裁兼首席经济学家 at Fannie Mae, explains:

“Overall, the index’每月增加在很大程度上被消费者报告的份额大幅增加 it’卖家卖家的好时机,许多引用有利的抵押贷款利率,高房价和低住房库存作为他们的主要理由。”

通常,春天是住房中最繁忙的季节

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经济实惠的住房与Aspen Colorado和Bend Oregon的问题

阿斯彭科罗拉多住房

弯道的住房的负担能力问题已经存在了很多时间,许多人笑话询问这个问题“弯曲成为下一个白杨吗?”现在授予弯曲是比白杨在一起的一个更大的城市,阿斯彭的平均房价高得多,但在这两个地方看着这四个领先指标时,这两个地方之间存在一些惊人的相似之处:

  •      清单库存急剧下降,两个地区都有阿斯彭房屋出售↓34%至371家,而弯道待售房屋是↓84.1%仅为89座。*
  •      Aspen的平均日期实际上是↑16%至208天,而在弯曲中我们是↓86.2%到仅12天的历史低点。
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今天买家有多聪明? | mykcm.

 

无论你 ’重新购买你的第一个家或卖目前的房子,如果您的需求正在发生变化,您认为您需要移动,则该决定可能是复杂的。您可能需要考虑个人或专业考虑,只有您才能判断这些因素应该对您搬迁的愿望。

但是,那里有’■提供一个简单答案的一个类别。在立即决定购买或等到明年后,购买的财务方面易于评估。你只需要问自己两个问题:

  1. 我认为家庭价值观从现在开始的一年会更高吗?
  2. 我认为抵押贷款利率从现在起一次更高吗?

从纯粹的财务角度来看,如果答案是‘yes’ to 任何一个 问题, 你

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房价:2020年发生的事情?今年会发生什么? | mykcm.

 

房地产市场在2020年下半年着火了。买方需求已经上升,供应销售的房屋击中记录低点。任何东西的价格都取决于供需比率,所以房价去年飙升。林恩博士, Deputy Director of the 联邦住房融资机构 (FHFA) 研究与统计分部, explains:

“全国各地的房价录制了最大的年度和季度,历史上涨了FHFA房屋价格指数。低抵押贷款利率,来自购房者的需求,有限的住房供应在2020年增加到2020年的每个地区,而且尽管大流行。”

这是年终的房价

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最低付款的20%的好处是什么? | mykcm.

 

如果你’重新想到今年购买房屋,你可能会想知道你有多少钱 need 想出你的下降付款。很多人可能会思考’S贷款的20%以确保抵押贷款。虽然有足够的较低的付款方式可用于不适合不适合的合格买家’它想要放20%,它’很重要的是要了解更大的下降金也有很大的利益。

事实是,有很多 programs available 这让您缩小到3.5%,这可能对那些想要越早购买房屋而不是以后的人来说可能是一个巨大的好处。那些服务于我们国家的人也可能有资格获得退伍军人事务房屋贷款(VA),可能不需要 首付。这些计划真的削减了节省

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It’s a Sellers’市场[信息图表] | mykcm.

 

一些亮点

  • 在过去的一年中,房主已经获得了前所未有的机会,在买方需求飙升时销售巨大成功。
  • 随着房屋卖两次 fast 正如他们去年的那一年一样,得到多次 提供,并升起 价格,房主在司机’s seat.
  • 让’如果你今天连接’准备了解了 leverage 你今天成为卖家’s housing market.
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对于爆炸的味道,一口天堂和香料刺痛,没有进一步看。我们的食品之旅带来了镇上最新的食品卡车之一,这并没有让人失望。新世山食品卡车,位于中市游艇俱乐部的以色列街美食,这是一种美妙的品味体验,我们强烈推荐,如果您正在寻找具有完全不同的风味概况的东西。 

当我们到达游艇俱乐部时,我们立即发现了我们要吃午饭的地方。卡车如此奇妙地装饰着鲜艳的石榴和有趣的两个音色油漆工作。我们赞赏Seauce在菜单板上的简单菜单和解释。不用说,我们想尝试一些不同的物品,每个物品都是

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今年会有更多的房子吗? | mykcm.

 

如果你’我们正在寻找一个现在购买的家,发现一个人发现一个’并不孤单。当有这样的时候就像这样 few houses for sale, it’正常想知道你是否’我实际上找到买来。根据这一点 全国房地产经纪人协会 (NAR),全国各地,可用的房屋库存待售房屋处于历史记录–自NAR开始录制的最低点在1982年开始跟踪此指标。 然而,有更多的家庭预计将于今年晚些时候打市场。让’分解他们的三个关键位置’LL可能来自2021年继续。

1.那些没有的房主’t Sell Last Year

2020年,许多卖家决定出于多种不同的原因暂停其移动计划。来自健康问题

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