本德俄勒冈州豪宅销售| 2020趋势

Posted by 弯曲总理房地产 在2021年1月28日,星期四,下午3:13。

缺乏库存影响弯曲豪宅销售

本德豪宅

2020年将在历史书中铭记。 2020年1月和2020年2月,全国房地产销售情况良好,而且低利率也带动了购房者能够负担得起过去更多的钱。低库存水平使卖家意识到冬季上市可能是一个不错的决定,俄勒冈州本德的房地产销售量创下了新纪录。 随后,Covid-19大流行受到打击,随后的经济衰退和在家工作的订单使许多人相信 俄勒冈中部地区的房地产销售将急剧下降。然而,在最初的冲击之后,本德房屋销售回升 当大流行使人们意识到,如果他们在家工作,只要有良好的互联网连接,家就可能是他们真正想要居住的地方。 随着人们离开高密度的城市地区,搬到较小的城市和郊区,像本德这样的城市成为了许多国家的目的地 为他们的新生活方式做得更好。 Bend的可用房屋库存被迅速购买,并且随着新库存的上架,它也已签订合同。竞标战开始抬高本德房屋的价格 购房者愿意购买远高于要价的房产。弯曲房地产经纪人 发现自己与许多买家合作,无法找到他们的客户买得起或别人出价高的房屋。这种情况在开始出现将近一年后仍然存在,并且缺乏库存仍然是俄勒冈州中部购房者的头号问题。

弯曲或豪宅销售在2020年激增

A 大量的人 2020年搬到本德(Bend)的人非常富裕,竞购战通常使现金购买者经常赢得房屋。 When the offer didn't 有融资意外 该物业无需评估,面对多重报价的购房者通常更愿意接受现金报价而不是涉及融资的报价。过去在2019年以80万美元的价格出售的产品很快就开始以超过100万美元的价格出售。新房的价格也随着 木材和土地成本创下新纪录。但是买家继续购买本德房屋,高端市场激增。

下图显示了十二个月的数据 比较不到三年的本德单户家庭高端销售面积。对于弯曲的新来者来说,价格似乎不是问题,而且价格的上涨大部分是由多重报价驱动的-这与购房者设定 asking 价格认识到 弯曲的购房者似乎愿意付出比两年前更高的价格。

弯曲豪宅销售

我们的预测是什么 2021年俄勒冈州本德的豪宅销售?

2021年开始于2020年结束-需求旺盛,库存很少。即使是高端市场,本德的待售房屋库存也远远少于 买家需要。除非买家停止提供本德房屋的报价,否则我们预计价格将继续上涨,需求将远远超过供应。  We should remain 在2021年的卖方市场中,我们最大的问题是缺乏 listings.

弯月豪宅库存

 

 

 

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