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弯曲俄勒冈豪华住宅

缺乏库存 Bend豪华家庭销售中的大问题

正如所有弯道房地产的情况一样,弯曲豪华住宅也缺乏库存。自从我们的最后一篇文章以来,2020年7月仅仅是看高端市场,弯曲的家园 超过1,000,000美元的销售额少于一英亩,仍然与106人继续强劲 第三季度第三季度。 这与2019年的40和2018年的40次相比。2020年,每平方英尺的价格在封闭式销售额均约为400美元,高于800美元。这些价格应该随着越来越多的需求而在弯曲的房屋上进行,推动超过1,000,000美元的较小家庭的价格。

 弯曲豪华家庭销售

随着上图表明,今年弯曲的房屋销售额超过1,000,000美元。根据属性,

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弯曲豪华房地产

豪华家庭买家发现了弯曲

我们一直在跟踪弯曲房地产销售数十年,但2020年夏天为在弯曲市场之前从未见过的高端房屋销售。高端住宅是弯曲的一部分 自上世纪初以来的房地产 Shevlin-Hixon和Brooks-Scanlon Lumber Mills开通和伐木成为镇内的主要行业。镜子池塘和德雷克园附近的土地成为一些弯曲的最早建造的奢侈品的地点。多年来,随着各种弯曲的弯曲,奢侈品市场扩展到飞行员巴特,鹰巴特,以及贵镇的各种高尔夫社区,如鹰,顶部,普通和Thetherow。

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弯曲豪宅销售增长

弯曲豪华住宅

弯曲的高端房地产市场已经向上趋势了数年。 几乎闻所未闻不到10年前,弯曲的百万美元房屋已成为常见的,百万美元规范的建设在几个弯道社区中的常态。

2018年7月至2019年6月,67份弯道售价在1,000,000美元至1,299,999美元之间,这是在过去12个月内上涨11.7%。对于房屋售价1,300,000美元至1,599,999美元,29个弯曲的住宅已售出,同比同期增长11.5%。房屋价格在1,600,000美元到1,999,999美元之间,这一数字为13栋,上涨30%,而且最高的末端,价格点2,000,000美元或以上,图是7,这是75%的价格

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弯曲豪华住宅弯曲 Oregon Luxury Home销售成长

这些趋势表明,弯曲中的奢侈品人数在几乎所有类别中都有强烈的人物增长。 由于衰退之外,弯道的房价每年都获得,但现在更多的弯道房地产市场反映在百万美元或以上的价格。

过去12个月反映了35.8%的单一家庭住宅,比前一年销售,2016年销售额增长了41.8%。同时,2017年新市场增长了25.7%(171)和54.4 %在2018年(264年)。*

 

2018年4月弯曲豪华家庭销售

与百万美元加上弯道的销售增长相比,库存的数月正在下降,反映了那些击中的家园

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弯曲豪华住宅 弯曲豪华房屋销售继续趋势

弯道的高端市场似乎表现出持续的力量。尽管夏天充满了烟雾 许多森林火灾,令人担忧的是黯然失色期间的旅游业,以及前所未有的冬天,比以往任何时候都记录更多的雪,对弯曲百万美元的家园有很大的热情。

以下统计数据比较2017年9月弯曲单一家庭房屋销售额 从2016年9月的销售额低1,000,000美元:

  • 房屋出售27.9%
  • 房屋上涨75%
  • 住宅敬业66.7%
  • 平均有效价格增长12.1%
  • 平均售价下跌10%
  • 平均价格每平方英尺下降4.2%
  • 数月库存下降27.5%

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