隐藏库存 for Sale常问问题 - Hidden Inventory

什么是隐藏库存?

隐藏库存 includes upcoming listings that are that are 在我们的网站上以及与我们的超级经纪人一起列出的待售产品 但目前未列出 the local 多重列表服务(MLS)。 

隐藏库存 和“清单”一样?

这 全国房地产经纪人协会® has not 尚未定义“口袋清单”是什么,或关于其使用有任何官方政策。  Pocket listings 与隐藏库存相似 经纪人仍然与卖方签署了上市协议, 都是私下举行的,因此称为“口袋清单”。  Pocket listings, 通常用于更多专有属性, 对于希望在其向公众展示其财产的方式上有一定程度的私密性,保密性或歧视性的卖方而言,可能会非常有吸引力。

谁做的 Hidden Inventory Listing appeal to?

发现的第一组 Hidden Inventory 那些想要上市但他们的房屋还没有完全准备好上市的人很有吸引力。 在行业中,秘密的是,到目前为止,对房屋的最大兴趣将是在MLS上市后的前五天。  Not having the 准备在第1天出售的房屋 包括专业摄影和舞台演出,都只会使上市在市场上处于劣势。 但是,存在一个“隐藏库存”市场,该市场使卖方有机会在将其出售给MLS之前完成将房屋出售的准备,但仍会将房屋暴露给潜在的买家。 由于这些“隐蔽”房屋的供应量很小,因此我们发现,对“ MLS之前”清单的需求实际上可能很高。

第二大卖家群体 Hidden Inventory 上市吸引的是房屋建筑商。 市场上投机性房屋建筑商面临的最大问题之一是何时实际上市房屋。 就像上面的个人房屋销售者一样,MLS在市场上销售的天数会极大地影响对房屋的兴趣。 完工后,市场上的天数没有“重置”。  因此,对于那些希望在施工期间甚至施工之前获得房屋清单的建筑商, Hidden Inventory 上市可能是一个不错的选择。 如果房屋在竣工前未售出,则在MLS上正式上市后,它将再次成为全新的房屋。

我在哪里可以找到 Hidden Inventory listings?

隐藏库存 列表不是我们本地MLS中的类别搜索,因此在互联网上很难找到。 但是,在弯曲总理房地产,我们很高兴分享我们的经验 Hidden Inventory 直接从我们的网站与潜在的购房者和其他房地产经纪人联系。

要找到我们当前的“隐藏库存”列表, 点击这里.

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